Gaia acelera licenciamento duplicando o ritmo médio nacional

Gaia está a destacar-se no panorama nacional pela forte dinâmica no licenciamento de habitação. Entre 2022 e 2025, o concelho registou uma média anual de 6,6 fogos licenciados por cada 1.000 habitantes, um valor que duplica o ritmo médio nacional, fixado nos 3,3, e supera de forma significativa o da região do Grande Porto, que se situa nos 3,7 fogos.

A tendência de crescimento é igualmente visível nas intenções de investimento por parte dos promotores imobiliários. No mesmo período, os pedidos de licenciamento atingiram uma média anual de 8,5 fogos por 1.000 habitantes, acima dos 5,7 registados a nível nacional e dos 5,4 verificados na região.

Os dados foram divulgados no âmbito do Observatório Imobiliário de Gaia, uma iniciativa promovida pela autarquia local em parceria com a Confidencial Imobiliário. O projeto tem como objetivo disponibilizar indicadores estatísticos regulares sobre o mercado habitacional do concelho, analisando áreas como compra e venda, arrendamento, promoção imobiliária e dinâmica de licenciamento.